マンションで子育てしにくい？住んでわかったメリットや騒音対策を紹介

利便性の高さが魅力のマンションですが、戸建てと比べると子育てしにくいのでは？と不安になる方も多いはず。

ただし、マンションでの子育てのしやすさは設備や間取り、管理体制などで大きく変わってきます。

どんなマンションなら子育てしやすいのか？住んだからこそ分かる具体例も交えて紹介させていただきます。

マンションで子育てをする７つのメリットとは？

約30年実家の戸建てで暮らした筆者ですが、結婚後マンションに初めて住んでみて、マンションこそ子育てしやすい環境だと実感しています。

ここではマンションで子育てをする７つのメリットを紹介します。

メリット①セキュリティ対策が充実

戸建てだと窓の多さから「不在かどうか」を外から確認されやすく、侵入経路も多いことから空き巣被害が心配ですよね。

それに比べてマンションは、なんといっても防犯性の高さが魅力。

最近では住民が安心して暮らせるよう、防犯設備に力を入れているマンションも増えています。

特にお子さんが小学生に上がると、子供だけでお留守番する機会も増えてきますよね。

インターホンが鳴っても決して出ないように！とルール決めするご家庭も多いはず。

宅配ボックスがあれば再配達の面倒もないですし、居留守を使ってもバレません。

実家のお隣は２度も空き被害を受けています。両親の二人暮らしでは防犯対策が不安だったので、警備会社に加入しました。

メリット②プロに管理や修繕を任せられる

マンションには管理費や修繕積み立て費があり、戸建派の方にはもったいなく感じるかもしれません。

ですが管理費用のおかげで面倒なゴミ当番や廊下の掃除をせずにすむのです。

戸建てだと管理や修繕は住人次第。

自由にできるといったメリットもありますが、日ごろから自分で管理するのは大変ですよね。

例えば庭や玄関口の草引きが疎かになってしまうと、ご近所からだらしなく見られるだけでなく防犯上もよろしくありません。

特に夏場は一瞬で雑草が生えてくるので、こまめに管理しなくてはいけません。

シロアリの駆除や外壁塗装など、戸建て独自の修繕費用も必要になります。

メリット③ワンフロアで家事ができる

家事導線を分断される階段がないだけで、日々の家事の負担がぐんと減らせます。

例えば洗濯物

子供がいると毎日たくさんの洗濯物が出て大変ですよね。戸建てだと２階のベランダまで濡れた洗濯物を干しに行かないといけません。

赤ちゃんがいるご家庭だと、一人でおいておくわけにもいかず２階まで一緒に連れていかないといけません。

掃除だって大変

２階の部屋まで重い掃除機を持って上がるのは一苦労なんですよね。

だんだん面倒になってきちゃって、掃除をするのも億劫になってきちゃいます。

マンションなら面倒な階段がないので、すいすいっと掃除機をかけられます。

メリット④光熱費が安く抑えられる

マンションで暮らしはじめて一番驚いたのは、室温の違い。

特に冬は「暖房をつけなくてもこんなに暖かいの！？」とびっくりしました。朝起きるときが全然違うんですよね。

暖房器具もリビングに取り付けたエアコンのみです。

戸建てで暮らしていた時は、エアコン＋床暖房＋電気ストーブだったので、その分光熱費も高くなります。

マンションだと中間層の場合は上下左右に人が住んでいる状態なので、外気温の影響が受けにくくなります。

子供が増えると、各部屋にエアコンや暖房器具を取り付けないといけません。設備代だけで頭が痛いですよね。

マンションなら快適に過ごせるので、その分光熱費がお安く抑えられるのが予想外のメリットでした。

メリット⑤管理組合が間に入ってくれる

住民同士でいざこざが起きると、解決できたとしてもその後の住み心地が悪くなってしまいます。

特に騒音やタバコの煙問題は、トラブルに発展しがち。

住民に直接苦情を伝えに行くのも勇気がいりますよね。

そんな時、間に入ってくれる中立の存在がいるというのはとても心強いもの。

マンションの管理組合に相談すれば、住民同士で直接やりとりしなくていいのは助かります。

私の住むマンションでは、月に１回全戸向けに騒音やタバコでトラブルが起きていないかアンケートをとってくれます。こまめに聞いてくれるので、何かあったときも安心です。

メリット⑤同じような家族構成の住民が集まりやすい

ファミリー向けのマンションだと、家族構成の近い住民が集まりやすくなります。

我が家も大規模ファミリー向けマンションですが、住民の約70％以上が赤ちゃん～中高生のお子さんを持つ子育て世代です。

子どもを通してコミュニケーションがとりやすく、学校や病院など情報共有できるので助かります。

他にもこんなうれしいことが！

メリット⑦住み替えがしやすい

子供が一人二人と増え、ライフステージの変化によって住み替えを検討される方も多いでしょう。

マンションは万人受けする使いやすい間取りや、利便性から戸建てよりも需要が高くスムーズに住み替えができます。

マンションの子育ては騒音が心配！対策はどうしてる？

マンションでの子育てで、一番の不安に感じるのは「騒音」ですよね。

私もマイホーム選びにはめちゃくちゃ悩みました。子どもが小さいとどれだけ注意しても、走ったり飛び跳ねたりしちゃうんですよね。

騒音自体をゼロにすることはできませんが、工夫次第で影響を少なくすることはできます。

ここでは私がマンションで子育てする際に気を付けている、騒音対策を３つ紹介します。

鉄筋コンクリートのマンションを選ぶ

マンションでの騒音対策に最も効果があるのは、音が伝わりにくい建物構造を選ぶことです。

育て世代は、鉄筋鉄骨コンクリート（SRC造）・鉄筋コンクリート（RC造）りのマンションを選びましょう。

SRC造やRC造は、鉄の骨組みにコンクリートを流し込んでいるため、壁に厚みがある分遮音性に優れています。

鉄筋コンクリートは耐久性も抜群で、メンテナンスすれば100年でも住めるといわれるほど！

上下階を区切る床の厚さは、15～18㎝が一般的とされ厚い方が防音性に優れています。

とは言っても、音が漏れてしまわないか不安ですよね。参考までに構造別に音の聞こえ方を調べた資料を紹介します。

建物構造	音の聞こえ方
SRC造	子どもの泣き声や走り回る音や、上の階の音がかすかに聞こえる
RC構造	子どもの泣き声や走り回る音は聞こえる。テレビやシャワーの音はほぼ聞こえない
軽量鉄骨造	生活音はほぼ聞こえる。木造よりはマシなレベル
木造	生活音が筒抜け。プライバシーゼロ

ちなみに、木造以外のマンションに住んだ経験がありますが、音の聞こえ方はこんな感じでした。

建物構造	音の聞こえ方
軽量鉄骨造	お隣のおじさんの掃除機のかけ方が荒く、ゴンゴンぶつかる音が聞こえてきた
RC造	たまにゴトンと大きな物音なら聞こえてくるけど、ほとんど気にならない
SRC造	上下左右ほとんど音が聞こえない。え、人住んでる？挨拶した時の家族はどこへ？

現在はSRC造に住んでいますが、不安になるほど音が聞こえてきません。

隣は小さいお子さんがいる二世帯、上の階も育ち盛りのお子さんが三人いらっしゃるのに、です。

軽量鉄骨と比べて段違いに遮音性の高さを実感しています。

防音アイテムを取り入れる

子どもは体重こそ大人の数分の一ですが、体重のかけ方や歩き方から振動が伝わり階下へ音が伝わりやすくなってしまいます。

そんな足音対策には、防音マット＋ジョイントマットがおすすめ！

子育て世代のマストアイテムともいえるジョイントマットですが、実はこれだけでは足音対策は不十分なんです。

そこで我が家は子供部屋とリビングに防音マットを下に敷き、その上にジョイントマットを並べています。

私が使っている商品はこちら。

インスタでも人気だったIKEAのプレイマットも気になっています。子供部屋に敷き詰めたい・・

普段から近隣住民とコミュニケーションをとる

コミュニケーションをとると言っても、廊下やエレベーターですれ違って挨拶をするくらいですよね。

てっとり早くコミュニケーションをとれるのは、引っ越しの挨拶です。

子どもも一緒に連れていき

と一声伝えることでトラブルに発展しにくくなります。

あなたが、子どもの出す音が迷惑になっていないかを気にかけているということが分かれば、周りの住民の雰囲気も変わってきます。

分譲マンションでの騒音トラブルは資産価値を下げてしまうもののひとつ。しっかりと対策をとって住みよい関係を築きたいですね。

子育て世代におすすめのマンション間取り＆設備

子育てのしやすさは、マンションの間取りや設備に左右されるといっても過言ではありません。

実際にマンションで子育てをしている私が、これ良かった！と思える間取りや設備を紹介します。

玄関が広い

以前住んでいたマンションの玄関が、まあ～狭い！そして暗い！

置き場所がないので、ベビーカーは車のトランクに入れていました。買い出しの帰りや雨の日なんて、ベビーカーの出し入れだけで白目です。

現在住んでいるマンションはというと、以前の玄関に比べると２倍ほどの広さになりました。

ベビーカーもそのまま玄関に入れられるので、乗り降ろしもずいぶん楽になりました。盗難や虫の心配（蜘蛛の巣が張っちゃう）がないのもいいですね。

リビングが見渡せるカウンターキッチン

子どもが生まれた当初住んでいたマンションは、壁に備え付けてある背面タイプのキッチンでした。

ダイニングスペースが広くとれるので満足だったのですが、子どもが生まれてからは不満に感じることがしばしば・・・

子どもがまだ動かないねんねの時期は良かったのですが、ハイハイしだす頃は危険がいっぱいですよね。

台所にベビーゲートをおけないので、リビングにぐるりと１周囲ってあるゲートを置きましたが、ものすごい圧迫感。一気に狭くなりました。

子どもも「出してー！」と泣くので、そのたびに家事の手が止まり・・・

今住んでいるマンションの間取りは、リビング全体が見渡せるカウンターキッチン。

料理の合間も子供の様子が見れますし、ベビーゲートも設置できたので安全を確保できています。

ベランダに水道がついている

当初はベランダに水道は別にあってもなくても程度だったんですが、今はなくてはならない存在です。

あなたのお子さんは水たまり好きですか？

うちの子どもは水たまりに目がなく、光の速さでダイブし一瞬でどろんこになります。

そんな時困るのが、泥だらけの靴を洗うスペース。

戸建てに住んでいたら、靴は庭や駐車場あたりで洗えます。でもマンションだと靴を洗うスペースがないんです。

そんな時、ベランダに水道がついていたら靴も気兼ねなく洗えます。

そして活躍の場がもう一つ。それは夏の暑い時期のお家プールです。

ベランダに膨らましたプールを設置すれば、あとはホースをつなげるだけで水を張れます。

ひっかき傷や汚れに強いクロス

どれだけ気を付けていても、小さな子どものいたずら被害は免れません。

我が家も住み始めてわずか４日で、玄関の目立つ壁紙にボールペンで作品を残していきました。

我が家は中古マンションを購入、入居前にリフォームをしたのですが、傷や汚れに強いクロスに張り替えました。

クロスと言えば、色やデザインから決めるものだと思っていたので、さまざまな機能がついたクロスがありびっくり！

機能性っていってもたいしたことないんじゃないの？と疑ってました

ちなみに子育て世代に激推ししたいアイテムがこちら

特殊なインク消し「ガンヂー」があれば、クロスの落書きも怖くありません。値段も手ごろなのですが、１つは自宅に置いておきたいところ。

まとめ：ストレスなく子育てするには、マンションの選び方が重要！

マイホームの購入は、人生の中で最も大きな買い物。特に子育て世代は戸建てかマンションか悩みますよね。

戸建てとマンション両方住んだことがある私の結論は、断然マンションのほうが子育てしやすい！です。

実際に住んでみて分かった、マンションで子育てをする７つのメリットを紹介しました。

1. セキュリティ対策が充実
2. プロに管理や修繕を任せられる
3. ワンフロアで家事ができる
4. 光熱費が安く抑えられる
5. 管理組合が間に入ってくれる
6. 同じような家族構成の住民が集まりやすい
7. 住み替えがしやすい

ただメリットが多いと分かっても、マンションでの子育てで心配なのは子どもの騒音問題ですよね。

しっかりと対策をすれば騒音問題を最小限に抑えられます。

1. 鉄筋コンクリートのマンションを選ぶ
2. 防音アイテムを取り入れる
3. 普段から近隣住民とコミュニケーションをとる

子育てしにくいかどうかは、マンションの間取りや設備が大きく影響します。

住んでみて「これ良かった！」と思える間取りや設備を具体的に紹介しているので、後悔しないマンションの選び方の参考にしてください。